V mnohých mestách sa nájomné zvyšuje rýchlejšie než príjmy domácností. Tento trend sa stal jedným z najdiskutovanejších problémov moderného bývania.
Nedostatok bytov
Keď je ponuka bývania obmedzená a dopyt rastie, ceny prenájmov prirodzene rastú.
Rast cien nehnuteľností
Majitelia bytov často zvyšujú nájomné, aby pokryli rastúce náklady spojené s kúpu alebo financovaním nehnuteľnosti.
Urbanizácia
Veľké mestá priťahujú pracovné príležitosti a vzdelanie, čo zvyšuje dopyt po prenájme.
Preto sa v mnohých metropolách bývanie stáva jednou z najväčších položiek v rodinnom rozpočte.